Лизинг жилой недвижимости

Через лизинг можно получить в распоряжение не просто помещение, а именно тот формат недвижимости, который нужен именно вам — без лишних рисков и переплат.

• Хотите жильё? Доступны квартиры (только готовые новостройки и вторичный рынок), дома, коттеджи, таунхаусы.
• Думаете о бизнесе? Выбирайте апартаменты, офисы, магазины, склады.
• Нужно пространство под производство? Можно оформить в лизинг производственные здания, склады, подсобные объекты.

Гибкий инструмент, который даёт больше, чем просто аренда, и требует меньше, чем покупка.

Взять апартаменты в лизинг возможно. Это предусматривает, что специализированная лизинговая компания приобретает недвижимость и предоставляет её в распоряжение клиента по договору долгосрочной аренды. На протяжении всего срока клиент оплачивает фиксированные регулярные платежи, а по завершении действия договора может выкупить объект по остаточной, номинальной стоимости, указанной в соглашении.

Квартиру можно приобрести по лизинговой схеме. Это означает, что специализированная компания оформляет недвижимость в собственность, после чего передаёт её клиенту в финансовую аренду на длительный срок. Все выплаты осуществляются регулярно. В финале срока договора клиент получает возможность оформить полную собственность на жильё по номинальной цене.

Лизинг предполагает, что по завершении срока клиент получает право выкупа оборудования или транспорта по остаточной стоимости. В аренде такой опции не предусмотрено — имущество возвращается собственнику. В лизинговой схеме участвуют три стороны и оформляются два договора: сначала продавец передаёт имущество лизингодателю, а тот, в свою очередь, предоставляет его лизингополучателю. Аренда же заключается напрямую — один договор между арендодателем и арендатором.

Жилищный лизинг — это когда вы арендуете квартиру или дом на длительный срок, а затем можете выкупить эту недвижимость. Такой способ часто называют финансовой арендой, потому что он сочетает аренду с элементами покупки.